Редакция от 21.05.2025 г.

Настоящая оферта является Договором краткосрочной аренды апартамента, находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, р/п Новоивановское, ул. Овражная, д.47А, – SKY INN COLOR Аpartments Skolkovo, на срок, указанный при бронировании.

Настоящий договор аренды заключается на условиях, предусмотренных ст.160, п.2 ст.432, п.2 ст.434, п.3 ст.438 ГК РФ, т.е. в электронном виде, в порядке акцепта настоящей оферты путем ее оплаты, и приравнивается к письменной форме. Оплата настоящего бронирования означает безоговорочное согласие Арендатора (Гостя) со всеми следующими условиями, указанными в настоящей оферте.

БРОНИРОВАНИЕ, ОПЛАТА И ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

• Для того, чтобы забронировать номер, в Разделе «Забронировать» выберите нужные даты и количество гостей и нажмите на кнопку «Найти». Система выдаст свободные номера и актуальную цену с учетом скидок и промокодов (если таковые имеются). Выберите понравившийся номер и нажмите кнопку «Забронировать». Укажите Имя, Фамилию, номер телефона, электронный адрес. Ознакомьтесь с Правилами проживания. Нажмите кнопку «Забронировать». Произведите оплату. После оплаты Ваш номер забронирован.
• В случае, если планируется проживание 2-х гостей на разных кроватях, то при бронировании необходимо указывать количество гостей - 3. Данное обстоятельство влияет на стоимость аренды. Базовая цена предполагает расположение 1 или 2 гостей на одной кровати.
• Если иное не указано на сайте или не оговорено в мессенджере, указанная на сайте стоимость аренды предусматривает возможность отмены без штрафа не позднее, чем за 7 календарных дней до заезда вне зависимости от даты бронирования. В период с 1 мая по 31 августа и с 25 декабря по 15 января, а также в праздничные дни срок для бесплатной отмены бронирования – 14 календарных дней. После истечения указанного срока до заезда внесенная предоплата возврату не подлежит. Незаезд приравнивается к отмене бронирования.
• В случае неполной оплаты за проживание, если такая возможность предусмотрена на сайте или по договоренности с администротором, остаток стоимости за проживание должен быть оплачен не позднее, чем за 7 календарных дней до даты заселения. Арендатору придет соответствующее напоминание. В случае просрочки оплаты остатка стоимости за проживание, бронирование Апартамента не гарантируется, а авансовый платеж не возвращается.
• Если Вы хотите оформить возвратный тариф, обратитесь, пожалуйста, к администратору по WhatsApp или Telegramm. В случае возможности менеджер оформит возвратный тариф с увеличением стоимости аренды.
• Мы принимаем только официальные платежи на сайте или по уникальной ссылке, направляемой администратором. Если Вам необходимы отчетные документы, при бронировании обязательно укажите эл.почту. Чек автоматически придет от ТаксКома на указанную почту. Если забыли указать почту или ошиблись, попросите администратора, он запросит чек в ТаксКоме и направит Вам.
• По запросу мы выставим счет для оплаты от юридического лица. Для этого необходимо предоставить реквизиты в формате ворд, чтобы вставить в счет, сообщить даты проживания и количество гостей в номере.
• В случае, если необходимы отчетные документы, просим сообщить об этом за 3 рабочих дня до их получения. Отчетные документы предоставляются бесплатно. Физическому лицу высылается скан документов в мессенджере. Юридическому лицу или ИП документы передаются через ЭДО. Для этого необходимо за 3 рабочих дня направить приглашение в Диадок Арендодателю. В случае необходимости получения отчетных документов в бумажном виде место получения документов сообщается дополнительно. Срок изготовления бумажных отчетных документов – 5 рабочих дней.
• Внимание, если Гость бронирует проживание в день заселения после 15-00 ч., по согласованию с администратором заселение может быть произведено через 1 час после бронирования.
• Администрация вправе произвести замену номера на аналогичный по уровню и характеристикам.

ДЕПОЗИТ, ПАСПОРТ, ПРАВИЛА ЗАСЕЛЕНИЯ

• До заселения необходимо внести Страховой депозит 4 000 руб. - обеспечивает покрытие возможного ущерба, нанесенного арендованному имуществу Гостями.
• Депозит перечислятся на банковскую карту СберБанка (привязана к телефону администратора 8-926-030 4013 Виктория Юрьевна Б.). Вы можете написать в основании платежа: «Страховой депозит за апартамент». Так Вы будете спокойны, что деньги обязательно Вам вернутся, если с номером все будет в порядке.
• В случае позднего заезда (после 18 ч.) Страховой депозит должен быть оплачен не позднее 18 ч. дня заезда, в противном случае заселение не гарантируется.
• Страховой депозит будет возвращен после проверки номера горничной, не позднее конца дня выезда. Как правило, депозит возвращается в течение 2-4 ч. Мы делаем все возможное, чтобы сократить данное время.
• По умолчанию депозит возвращается на карту СберБанка, привязанного к телефону, указанному при бронировании. В случае, если Гостю необходимо вернуть депозит в другой Банк или по другому номеру телефона, необходимо об этом сообщить администратору по WSP или ТГ при выезде, ранее не нужно.
• Перед заездом гость должен направить фото/скан паспорта (основная и страница с пропиской) администратору тел. 8-926-030 4013 на WhatsApp или Телеграм. Данные, введенные при бронировании, должны совпадать с данными паспорта. В случае несовпадения данных, Гостю может быть отказано в заселении. Допускается наведение водных знаков на копию паспорта. Мы должны знать, кто к нам заселяется и кто является ответственным за номер. Просим принять это во внимание.
• Часы работы администратора: ежедневно с 9-00 – 23-00 чч.
• В случае, если у Гостя забронирован и оплачен номер, оплачен депозит, направлена копия паспорта и администратор был проинформирован о позднем заезде – мы работаем КРУГЛОСУТОЧНО, мы обязательно будем на связи, если возникнут затруднения при заселении.
• Время заезда – с 15-00 ч. Время выезда до 12-00 ч.
• По просьбе гостей время заезда и выезда может быть изменено только при наличии такой возможности, о чем сообщит администратор. За ранний заезд и поздний выезд взимается оплата 350 руб./час. В случае, если Гость гарантированно хочет ранний заезд и/или поздний выезд, то необходимо оплатить предыдущие и/или следующие сутки. В таких случаях, можем предоставить скидку по договоренности.
• В SKY INN Color предусмотрено бесконтактное заселение. Вы можете заселиться в удобное для Вас время после 15 ч. даты заезда, в том числе ночью.
• После полной оплаты за бронирование, оплаты страхового депозита и отправки копии паспорта администратор направит в мессенджере подробную Инструкцию по заселению с КОДОМ.
• Ключ от номера располагается в Сейфе-Боксе на стене около двери в апартамент. Наберите код от Сейфе-Боксе из Инструкции и потяните рычажок вниз и на себя. Сейф-Бокс откроется, возьмите ключ, закройте дверцу сейфа и сбейте цифры. Ключом откройте дверь в номер. В некоторых апартаментах на двери предусмотрен кодовый замок. Для входа введите код из Инструкции.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ВЫСЕЛЕНИЯ

• В случае долгосрочного проживания (от 10 дней и более) в стоимость номера входит уборка номера, в том числе смена постельного белья и полотенец 1 раз в неделю. По запросу гостей уборка номера может быть предоставлена за дополнительную плату 1 000 руб.
• Перед выездом необходимо закрыть дверь на ключ, ключ положить обратно в мини-сейф, сбросить цифры на Сейф-Боксе и поднять шторку. В случае, если имеется кодовый замок на двери, просто закрыть дверь.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

• В номере запрещается курение (в том числе кальяна, айкоса и др. курительных приспособлений), а также запрещается проживание с животными и проведение вечеринок. За нарушение взимается штраф в размере: 5 000 руб., 10 000 руб. и 25 000 руб. соответственно. Надеемся на понимание.
• Гость гарантирует чистоту и порядок. В случае нанесения ущерба имуществу Гость обязуется возместить стоимость нового аналогичного имущества, включая расходы на доставку, установку, а также иные возможные расходы в течение 3х рабочих дней с момента уведомления о размере убытков. В случае неоплаты неустойка составляет 0,3% в день от неоплаченной суммы.
• Перед выездом Гость должен помыть посуду и выбросить мусор. В случае оставления грязной посуды и мусора взимается дополнительный платеж за уборку в размере 700 руб.
• Настоящим стороны договорились о следующей подсудности: Арбитражный суд г.Москвы, если лицо, оплатившее бронирование, является юридическим лицом или ИП; Кунцевский суд г.Москвы, если лицо, оплатившее бронирование, является физическим лицом.
• Администрация вправе без объяснения причин отказать Гостю в заселении. В случае, если Гость находится в неадекватном состоянии, состоянии аффекта, в алкогольном или наркотическом опьянении или ином состоянии, при котором может быть нанесен ущерб помещению, а также в случае, если имеются предположения о несоответствии действительности данных гостя, администрация вправе отказать в заселении Гостю без возврата оплаченной суммы за бронирование.
• В случае несоответствия действительности данных гостя при бронировании с направленной администратору копией паспорта, идентификация гостя (т.е. ответственным за ущерб) осуществляется по данным гражданина, который оплатил страховой депозит.
• В случае, если Гость при бронировании указал меньшее количество гостей, чем соответствует действительности, то должен доплатить за фактическое количество гостей из расчета 1000 руб. в сутки за одного дополнительного гостя свыше двух, если иное не предусмотрено при бронировании.

ИНЫЕ УСЛОВИЯ

• Стороны договорились о легитимности переписки по WhatsApp, Telegram и электронной почте. Тел. и эл.почта объекта размещения: 8-926-030-4013, 6751401@gmail.com, телефон и/или эл.почта гостя указаны им при бронировании. Сообщения по указанным каналам признаются доказательствами в суде.
• В целях исполнения настоящего договора Гость дает согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств любыми способами, предусмотренными действующим законодательством, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, в т.ч. передачу персональных данных третьим лицам, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение с целью взаимодействия с субъектом персональных данных, а также несет ответственность за полученные Арендодателем персональные данные своих сотрудников. Состав предоставляемых Гостем персональных данных является следующим: ФИО, адрес постоянного и/или временного места жительства (регистрации), данные документа, удостоверяющего личность, адрес электронной почты и номер телефона.
• Арендодатель оставляет за собой право менять условия настоящего Договора-Оферты, указывая при этом начало действия новой редакции. На бронирования распространяется редакция, действовавшая на момент осуществления бронирования и оплаты.
• Будем признательны, если сообщите, в какое время планируете заезд и выезд. Эта информация нужна для координации работы горничных.

С уважением,
SKY INN COLOR Аpartments Сколково